2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
119.9万円/㎡
前年比-21.5%
大阪市西区
123.7万円/㎡
前年比+19.5%
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ザ・ウエストマークシティプレミアム
大阪府大阪市西区九条二丁目
/ 九条駅 徒歩1分
2024年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
4,661万円
107.2万円/㎡
3,325
4,216
5,107
5,997
AI査定結果
推定相場価格
4,661万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,216万円〜5,107万円
97.0万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・ウエストマークシティプレミアム
4,100万円（94.3万円/㎡）/ 5階 / 43.47㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は94.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 4,100万円 | 94.3万円 | 5階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ザ・ウエストマークシティプレミアム 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 4,100万円 | 94.3万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2024年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 3,280万円 | 72.9万円 | 45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/05 | リーガル靭本町 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,480万円 | 97.6万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/12 | プレサンスドームシティ 大阪市西区九条南一丁目 | ドーム前千代崎駅2分 | 3,380万円 | 102.2万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/09 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 3,980万円 | 107.9万円 | 36.88㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/02 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 3,900万円 | 78.5万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | リビオレゾン靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,580万円 | 106.3万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/10 | ジオ新町レジデンス 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 4,880万円 | 101.7万円 | 47.98㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/02 | TheHighHorie 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,780万円 | 98.4万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2025/04/27 | THEHIGHHORIE 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅1分 | 4,300万円 | 113.0万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2024/04/29 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 4,400万円 | 109.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.5%下落、大阪市西区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は大阪市西区の平均と比較して23.8%割安です。
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